随着数字化时代的发展，物业管理服务的人性化、智慧化要求越来越高。其中物业费作为物业管理的核心收入来源，其收缴率直接影响到小区的管理质量和居民的居住体验。

然而，传统的线下缴费、转账给物业管家的方式，不仅繁琐低效，财务对账繁琐，对业主体验也十分不佳。更甚者，物业管理方每月的收缴率不达预期，却无可奈何！

如何通过数字化的手段，既能提升物业服务管理的质量，又能提升物业收缴率？捷顺科技智慧社区解决方案创新推出住宅物业的智能云收费系统。

捷顺住宅物业智慧云收费系统

捷顺科技云收费系统可以将住宅小区物业的常用缴费订单统一管理，通过自动生成账单，一次性支付各项费用。此外，系统还提供了多样化的缴费方式，满足不同业主的缴费习惯。同时，通过多元化的催缴方式，有效提高物业费的缴纳率。数据报表实时显示缴费情况，助力管理人员进一步实施催缴策略。

在住宅小区的实际场景中，这套系统是如何应用的呢？

第一步：物业费用自动创建账单，多种费用一次支持

捷顺科技云收费系统将所有缴费项统一集合账单后推送到“捷生活”小程序上，通过捷生活小程序即可方便查看所有费用的缴纳情况。同时，系统支持一笔支付各项费用，包括物业费、水电费、公摊费、产权车位管理费、入住装修等临时类费用，业主只需在捷生活小程序上点击相应的按钮即可完成支付。

第二步：开通小程序在线缴费，方便业主随时随地缴费

为了方便业主随时随地缴纳费用，捷顺科技云收费系统还提供了多样化的缴费方式。除了在线支付外，还支持预存、银行托收等传统缴费方式。

第三步：多渠道提醒、多元化催缴，提升物业费缴纳率

行业内物业费的缴纳率普遍在60-70%之间，提升空间巨大。为了提高物业费的缴纳率，捷顺科技云收费系统采用了多渠道提醒和多元化催缴的方式。系统可以通过短信、物业管家企微、小程序弹窗等多种渠道提醒业主及时缴纳费用。对于欠费超过一定金额或一定时间的业主，系统还可以采取限制小程序使用、人行通行服务降级、暂停线上月卡续费等功能来促缴物业费。此外，系统还支持生成催缴函配合物业管家进行线下催缴。

第四步：智能报表分析，提供科学管理依据

捷顺科技云收费系统的优势不仅在于提高物业费的收缴率，更重要的是它为物业管理人员提供了更高效、更智能的管理工具。通过数据报表功能，物业管理人员可以实时了解业主的缴费情况、账单情况、欠费情况、开票情况、收缴率等数据信息。这些数据为物业管理人员提供了更加科学的管理依据，使他们能够更好地了解业主的使用需求和缴费习惯，从而进行更有效的管理和服务。

截止目前，捷顺科技运营的智慧社区数量已超过8000个，总用户数近600万。捷顺科技以业主体验为核心，以社区生活为场景，通过物联网技术实现人、车、设备、服务的互联互通，助力物业数字化发展智慧化服务、精细化运营，从而打造一个业主更满意、物管更高效、服务更智能的社区环境。